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PROPRIÉTÉSDECARACTÈRE

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Maison de maître Larchamp 8 pièce(s) 199 m2

250 000 € **

250 000 € **

DESCRIPTION

Très belles prestations !

SORIN IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de maître proche Ernée sur l'axe Laval-Fougères rénovée entièrement avec des matériaux de qualité comprenant : une grande entrée, un vaste salon avec cheminée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès au jardin et à un magnifique salon sur parquet massif. Salle d'eau avec WC au RDC.
Arrivé au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert le côté nuit avec 4 très belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et Wc. Un deuxième étage servant actuellement de grenier peut être aménagé.
Au sous sol une cave accessible aussi depuis le devant de la maison.
Le tout sur un Terrain à l'anglaise de 1083 m2 avec dépendances.

Venez découvrir ce bien, vous serez charmé par ses prestations de qualité (parquet massif, hauteur sous plafond, verdure)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au 06 82 01 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval
Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site www.sorin-immobilier.com

** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3365€ et 4553€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.57 %

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface terrain
    1083 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3365 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4553 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.57 %

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface terrain
    1083 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3365 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4553 EUR

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  • Biens d'exception
    Non