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PROPRIÉTÉSDECARACTÈRE

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Belle propriété - ERNEE Centre ville

448 040 € **

448 040 € **

DESCRIPTION

En exclusivité, centre ville d'ERNEE au calme
Magnifique propriété d'environ 310m² habitables, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 68 m² avec cheminée et poutres apparentes, bureau, lingerie, chaufferie, cave et cellier.
- Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bains.
- Au 2nd étage : 2 chambres et salle de bains. Grenier.

Chauffage par géothermie.

Second logement de 61 m² avec accès indépendant, actuellement loué 350 euros/mois.

Garage
Le tout sur un terrain arboré et clos de 1430m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au 06 82 01 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval
Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site www.sorin-immobilier.com

** 448 040 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    448040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.2 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    1430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    448040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.2 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    1430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non