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A 15 MNS DE SABLE/SARTHE

159 400 € **

159 400 € **

DESCRIPTION

SORIN IMMOBILIER vous propose à 15 minutes de SABLE SUR SARTHE dans une commune avec toutes les commodités( écoles, commerces) en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous sol complet .Il comprend : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec un insert, couloir desservant deux chambres (possibilité d' une troisième chambre) , salle d'eau wc. Sous sol : arrière cuisine/lingerie , coin atelier, garage avec porte motorisée terrain clos de plus de 450 M² .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Frederic Masson (EI) 06.78.32.84.46. Agent commercial RSAC n°411011133. Découvrez plus de photos en vous inscrivant sur notre site.

** 159 400 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

ENERGIE
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72300
  • Ville
    SABLE SUR SARTHE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    159400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat couverture
    tres bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    471 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72300
  • Ville
    SABLE SUR SARTHE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    159400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat couverture
    tres bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    471 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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